vizio occulto

IAP per loft a Milano

Le IAP (Indagini Ambientali Preliminari) per Loft (ed altro) a Milano sono richieste direttamente dal Comune – settore Bonifiche. Riguarda TUTTI i cambi di destinazione d’uso da Industriale a Residenziale, ma anche da industriale a Commerciale-Uffici (in questo caso solo se l’attività industriale precedente era Insalubre, tipo Galvanica, Verniciatura, ecc.) In molti casi le indagini …

Il Geologo Risponde…..

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Cambio di destinazione d’uso: conoscere la storia dell’immobile

Quando dobbiamo affrontare il cambio di destinazione d’uso di un immobile è bene sapere la storia dell’immobile al fine di far fronte ad ogni eventualità e riscontro di vizi occulti. Questo vale soprattutto nel caso di cambio da produttivo a residenziale: infatti nel settore produttivo si identificano quelle attività con rilevanza ambientale anche dette attività …

Vizi occulti ambientali: come riconoscerli e come gestirli

Premesse Il progressivo allontanamento dai centri delle città dei siti produttivi ha lasciato spazio a nuovi insediamenti residenziali su terreni prima destinati ad industrie. Questo comporta che l’uso di nuove aree edificabili all’interno delle città non sia una cosa così scontata e semplice, ma soggetta ad una serie di vincoli ed obblighi relativi alla bonifica …